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北京金鹏房地产经纪有限公司业务主要从事商业、住宅、别墅、写字楼等房地产项目定位、策划、包装、商业招商、销售、产权代办、房地产经纪及专业顾问服务等,服务内容可分为以下类别:
      1、项目全程策划    2、项目住宅代理
      3、项目商业代理    4、房产经纪业务
运用整合营销的概念,对开发商的建设项目,从观念、设计、区位、环境、房型、价格、品牌、包装、推广上进行整合,合理确定目标市场的实际需求,以开发商、消费者、社会三方共同利益为中心,通过市场调查、项目定位、推广策划、销售执行等营销过程的分析、计划、组织和控制,在深刻了解潜在消费者深层次及未来需求的基础上,为开发商规划出合理的建设取向,从而使产品及服务完全符合消费者的需要而形成产品的自我销售,并通过消费者的满意使开发商获得最大收益。
市场分析
  国内住宅、商业、写字楼市场概述
  城市住宅、商业、写字楼市场概况
  城市零售市场分析
  城市消费市场分析
  各大商业区调查
  住宅、商业区、写字楼构成调查
  住宅、商业、写字楼区域消费群体调查
  城市各商圈划分及简析
  项目区域商圈分析
  项目区域商圈划分及简析
  各竞争商圈优劣势分析
  商圈供给调查分析
  商圈业态现状
  商圈业态发展分析
  商圈需求调查分析
  消费者量化分析
  消费者定性分析
  购买力分析
  市场潜力分析
  项目区域规划发展分析
  城市规划影响
  项目区域商业规划分析
项目定位 发展商品牌建立及发展建议
  项目定位
  目标消费群分析
  项目S.W.O.T分析
  项目经营发展战略
  产品定位
  主题定位
  品质定位
  风格定位
  户型定位
  业态定位
  建筑定位
  项目功能布局定位
项目规划设计建议
  项目内、外部设计建议
  项目外立面设计建议
  项目出入口设计建议
  项目中庭设计建议
  项目内部设计建议
  项目外广场设计建议
  项目商业配套设施建议
  项目外部交通设计建议
  项目包装主题建议
  项目室内装潢设计建议
  项目灯光工程设计建议
  项目广告及指示牌设计建议
项目自身分析 宣传推广策略
  整体项目推广目标及策略
  项目推广各阶段划分及内容
营销策略
  组建项目销售队伍
  对销售人员进行销售技能培训
  销售控制的组织与安排
  来访客户的登记与接待
  每日的销售总结与分析
  现场广告效果跟踪
  分析来电来访情况
  分析每周每月实际成交情况
  提供每周销售情况表及每月销售计划书
  根据销售情况调整销售策略等
  地产政策与项目竞品营销推广监测
金鹏电商渠道平台
含房客、团客、北京金鹏地产集团管理系统三部分,实现了掌上与客户实时互动,为海量蓄客提供强大的平台,并实时掌握客户地缘维度、客户结构、带客效果。
微信客户通过在微博、网站、贴吧。论坛、空间、媒体等线上工具途径得到二维码,就会看到楼盘的介绍和网站链接,需要或感兴趣的客户就会添加。添加的客户一对一的和他们交流聊天,和楼盘相关联的客户进行管理和备注。
 

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